今后五年，山東的城鎮(zhèn)化建設(shè)將如何布局？將建設(shè)多少保障房？……在1月18日舉行的全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)會議上，名為《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃》的征求意見稿初步透露了答案。
城鎮(zhèn)化：做大做強(qiáng)濟(jì)南、青島兩大中心城市
“十二五”期間，山東初步確定將以提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量為重點(diǎn)，將城市群作為推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的主體形態(tài)，到2015年，全省城鎮(zhèn)化水平達(dá)到55%左右，山東半島城市群達(dá)到65%以上。
山東半島城市群是發(fā)展的重點(diǎn)。同時(shí)，發(fā)展壯大中心城市，做大做強(qiáng)濟(jì)南、青島兩大中心城市。到2015年，全省17個(gè)設(shè)區(qū)城市全部發(fā)展為大城市，其中特大城市達(dá)到10個(gè)左右。
城市建設(shè)：推進(jìn)濟(jì)南軌道交通開工建設(shè)
“十二五”期間，山東城市建設(shè)計(jì)劃投資5360億元，年均增長10%。并提出加快青島軌道交通建設(shè)步伐，推進(jìn)濟(jì)南軌道交通開工建設(shè)，開展煙臺等特大城市軌道交通規(guī)劃研究。
據(jù)悉，今后五年，山東將引導(dǎo)大中城市加快完善城市快速路系統(tǒng)，提高路網(wǎng)的通達(dá)性。建設(shè)和改造63座生活垃圾處理場，所有縣(市)至少建成一座規(guī)范化、無害化生活垃圾處理場。
住房保障：經(jīng)適房供應(yīng)范圍擴(kuò)大
“十二五”期間，山東初步計(jì)劃新增各類住房保障數(shù)67萬戶，到2015年住房保障戶數(shù)占城鎮(zhèn)中低收入家庭戶數(shù)比重達(dá)到20%以上，將建設(shè)和籌集公租房21萬套。新建(籌集)廉租房4.5萬套。適當(dāng)提高實(shí)物配租比例，到“十二五”末，全省廉租房實(shí)物配租比例達(dá)到50%左右。適當(dāng)放寬經(jīng)適房保障范圍，逐步將經(jīng)適房供應(yīng)對象由城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭擴(kuò)大至城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭。到2015年，全省完成城市和國有工礦棚戶區(qū)改造15萬戶。
房地產(chǎn)：人均住房面積增加3.2平方米
“十二五”期間，山東省住宅建設(shè)計(jì)劃投資18600億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資19000億元，商品房竣工面積3億平方米，商品房銷售面積在4.3億平方米，存量住房交易面積1億平方米左右。到2015年，全省城鎮(zhèn)人均住房建筑面積達(dá)到35平方米左右，這個(gè)數(shù)字比“十一五”期間將增加3.2平方米，居民住房質(zhì)量和居住水平穩(wěn)步提高。
山東將支持居民自住型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房需求。重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小戶型普通商品住房，適度發(fā)展中高檔商品住房，不斷增加面向城市普通居民的住房供應(yīng)。
